Exclusivité

Landouge (87100)

5 pièces - 182,65 m²

Corps de ferme entièrement rénové avec studio

191 000 €

Ref : VMA10000026

Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES (Landouge).

Si vous cherchez de la pierre, du cachet et une maison où vous pourrez directement poser vos valises, vous êtes au bon endroit.

Composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre généreuse de plus de 57 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains douche et baignoire, de deux chambres, d'un splendide coin lecture ouvert sur la mezzanine et de toilettes comprenant son coin buanderie. À l'étage, vous trouverez la mezzanine, le studio indépendant avec sa salle d'eau privative et ses toilettes et l'accès aux combles aménageables. Les propriétaires ont décorés avec goût cette maison, ce qui facilitera votre projection.

Vous serez également séduits par son jardin d'hiver, ses dépendances composées d'une grange avec étable et barge et de son garage.

Voici le quartier présenté par le voisinage : "Le coin est très calme, nous nous promenons régulièrement dans le quartier profitant des paysages magnifiques de notre campagne limousine ".

Son prix : 191.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr

DPE ANCIENNE VERSION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 182,65 m²

surface terrain 231 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Taxe foncière annuelle 1 358 €

Rez de chaussée

salon/sejour 57.94 m²

cuisine 12.20 m²

buanderie 6.7 m²

salle de bain 10.55 m²

chambre 14.22 m²

chambre 15.66 m²

garage 16 m²

cave 3 m²

Etage 1

mezzanine 31.35 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 4.86 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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