Exclusivité

Nieul (87510)

11 pièces - 264 m²

Agréable bâtisse avec grange et 2 Hectares

199 999 €

Ref : VPR40000053

Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa nouveauté sur la commune de NIEUL. A seulement 15min de LIMOGES.
Cet ensemble immoblier est parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Dans un cadre sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous promener dans votre propriété en toute liberté.

Route à proximité, des travaux sont à prévoir.

Elle est composée d'une première partie comprenant au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 60m² ouverte sur une seconde partie de 40m² et la cuisine. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec W.C. et un accès à un studio avec terrasse.

Vous y trouverez, des murs en pierre, une mezzanine avec chambre, un terrain avec source d'eau en partie clôturé, une cave voûtée et une toiture en très bon état. La seconde partie, quant à elle, est composée de plusieurs dépendances.

Voici le quartier présenté par le voisinage : "Il n'y a aucun voisin ! ".

Son prix : 199.999,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 10.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 189.999,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87510

Surface habitable (m²) 264 m²

surface terrain 2,28 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 4

Vue Campagne limousine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1795

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 999 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 999 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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