Exclusivité

Limoges (87000)

3 pièces - 55,46 m²

Appartement de type 3 proche du CHU

75 000 €

Ref : VAP40000004

Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de LIMOGES.

Proche du CHU, dans un quartier disposant de tout type de commerce voici un appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, avec un salon au calme, une loggia, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Avec son agencement rationnel, il sera répondre à votre projet soit d'investissement ou résidence principale.

Les fenêtres sont en double vitrage récent (2021), le chauffage est collectif raccordé sur le réseau urbain du CHU. Prévoir un rafraîchissent et quelques travaux pour finaliser les lieux.

Le stationnement est gratuit dans le secteur et la résidence dispose d'un parking collectif.

Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien. Charges annuelles : 1985EUR. Nombre de lots : 187 principaux. Prix : 75.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 5.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 70.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : C/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 55,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 68 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,29 %

Charges 165,40 €

Taxe foncière annuelle 803 €

Rez de chaussée

cuisine 7.19 m²

salon/sejour 14.27 m²

chambre 10.28 m²

chambre 9.41 m²

salle de bain 3.02 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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