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Exclusivité
Nouveauté
Limoges (87000)
4 pièces - 104,95 m²

Maison secteur RUCHOUX

223 000 €
Ref : VMA10000481
Découvrir le bien

Cette maison de plus de 100 m² édifiée dans les années 30, située dans le secteur prisé des Ruchoux saura vous séduire grâce à son emplacement proche des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville.

Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, un garage motorisé de 39 m², donnant sur son terrain sans vis-à-vis et intimiste, au premier étage, une cuisine aménagée équipée avec un accès sur le jardin, un salon séjour. Au deuxième étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains, rangements. Comble au-dessus.

Voici le quartier présenté par le voisinage : "quartier vivant, mais calme, nous sommes à proximité de tout (boulangerie, commerces de proximité, centre-ville...) un véritable plaisir que de ne pas prendre la voiture. Bref une véritable vie de quartier".

Son prix : 223.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 13.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.08.77.13.98. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 104,95 m²
surface terrain 118 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
Taxe foncière annuelle 1 404 €
Etage 2
chambre 13.51 m²

chambre 14.16 m²

salle de bain 7.15 m²

Etage 1
cuisine 13.36 m²

salon/sejour 37 m²

Rez de chaussée
garage 39 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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