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Exclusivité
Chaptelat (87270)

7 pièces - 159,80 m²

Magnifique grange aménagée avec double garage

330 000 €
Ref : VMA10000579
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE se sent motivée et fière de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de CHAPTELAT.

Dans une commune vivante, non loin des commerces, nous sommes impatients de vous faire découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée et agrandie en 2020. Soigneusement pensée et décorée elle ne laissera pas insensibles les amateurs de biens authentiques en quête de cachet, d'authenticité et de volumes généreux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, des toilettes séparées, un cellier, un atelier de 26m², deux garages de plus de 36m² chacun et une véritable cave à vin.

L'étage dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon doté d'un poêle à bois, un coin bureau, un coin salle à manger de type "véranda" donnant accès à la terrasse et un coin cuisine américaine, aménagée, avec un équipement haut de gamme. En plus, elle dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une large mezzanine surplombant l'espace de vie, pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain sur deux niveaux et d'un espace parking.

De la pierre, de l'élégance, de la finesse, du travertin... Bref, n'attendez plus et contactez-nous pour tomber sous le charme de cette merveille.

Prix : 330.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 311.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87270
Surface habitable (m²) 159,80 m²
surface terrain 829 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 311 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %
Taxe foncière annuelle 1 380 €
Rez de chaussée
entrée 16.84 m²

buanderie 13.28 m²

cellier 8.24 m²

cave 4.15 m²

garage 35.34 m²

garage 36.31 m²

réserve 25.46 m²

Etage 1
salon/sejour 46 m²

suite 22.33 m²

véranda 15.52 m²

chambre 12.15 m²

salle de bain 5.72 m²

chambre 12.14 m²

mezzanine 7.80 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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