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Exclusivité
Nouveauté
Ambazac (87240)
8 pièces - 157 m²

Secteur Ambazac à 15 minutes de Limoges belle maison ancienne entièrement rénovée

359 000 €
Ref : VMA60000968
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de AMBAZAC.

Entre Limoges et Ambazac, belle maison ancienne entièrement rénovée, sur un parc de 605 m² clos, avec espace piscine et terrasse sans vis-à-vis orienté Sud, jardin avec box pour véhicule, abri de jardin, stationnnement 3 véhicules et portail automatique.

La maison offre en rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un grand espace ouvert salon/salle à manger, cuisine équipée, avec poêle à bois réversible, une buanderie et chaufferie et un WC, accés terrasse espace piscine. Au premier étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, deux autres chambres et un bureau. Au dernier étage un bureau pouvant faire office de chambre d'appoints, belle rénovation.

Chaudière fuel Chappée, piscine au sel à l'électrolyse 8X4, DV partout ALU et PVC.

Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 359.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 340.000,00 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87240
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 605 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.59 %
Taxe foncière annuelle 1 065 €
Rez de chaussée
entrée m²

salon/sejour m²

cuisine m²

buanderie m²

WC m²

Etage 1
chambre m²

chambre m²

chambre m²

salle d'eau m²

bureau m²

salle de bain m²

WC m²

dressing m²

Etage 2
chambre m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 867 € et 2 525 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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