Coup de coeur

Limoges (87100)

7 pièces - 165 m²

Maison de ville année 70, 5CH, garage et piscine

349 000 €

Ref : VMA10001544

Découvrir le bien

Nouveauté La Locale, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison rénovée, idéale pour une famille.

Venez découvrir ces 165 m² habitables agencés et décorés avec goût.

Située dans un quartier calme et sur trois niveaux, cette construction des années 70' comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, buanderie, cave, garage double et une chambre avec un point d'eau. Au premier étage, un palier ouvert dessert la pièce à vivre de plus 45m² avec sa cuisine équipée et son cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le second étage, quant à lui, dispose de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et des combles. De plus, vous trouverez une terrasse bien orientée et un abri de jardin.

Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 449m², avec la piscine, la pergola et le coin détente.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Prix : 349.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 330.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 449 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue jardin et route

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %

Taxe foncière annuelle 2 027 €

Rez de chaussée

buanderie 7.85 m²

entrée 8.89 m²

chambre 12.25 m²

garage 36.8 m²

cave 6.13 m²

Etage 1

chambre 15.81 m²

salon/sejour 45 m²

salle d'eau 6 m²

Etage 2

chambre 13.75 m²

chambre 14.47 m²

salle de bain 8.25 m²

chambre 14.83 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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