Exclusivité

Limoges (87100)

5 pièces - 98,50 m²

Maison de ville année 30, avec 3 garages

230 000 €

Ref : VMA10000869

Découvrir le bien

//SECTEUR RUCHOUX//

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville des années 1930' avec garage (possibilité d'acquérir 2 garages supplémentaires).

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, peu énergivore et idéalement située ? Alors vous êtes au bon endroit !

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'habitation ayant conservée son authenticité grâce à ses cheminées et ses parquets. Elle se compose en RDC, d'une entrée desservant une cuisine spacieuse séparée et totalement équipée, une salle à manger, un salon donnant directement accès à la terrasse, et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, comprend un palier avec placards, deux chambres, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes supplémentaire.

Le potentiel de cette maison, son diagnostic et ses espaces généreux plairont tant aux jeunes couples qu'aux primo-accédants.

Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave complète, une pompe à chaleur et des huisseries en doubles vitrages.

Le quartier présenté par le voisinage : "C'est un luxe d'habiter dans une impasse, nous sommes au calme tout en étant proche de toutes les commodités".

Son prix : 230.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 9.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 221.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 98,50 m²

surface terrain 331 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue cour et ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 47

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Ruchoux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 221 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

Taxe foncière annuelle 1 920 €

Rez de chaussée

entrée 5.83 m²

cuisine 10.88 m²

salon/sejour 15.58 m²

salon/sejour 14.76 m²

chambre 9.09 m²

Etage 1

chambre 15.64 m²

chambre 15.09 m²

salle d'eau 4.10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Limoges (87000)

4 pièces - 104,95 m²

Maison secteur RUCHOUX

214 000 €

Ref : VMA10000481

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

Ambazac (87240)

5 pièces - 96,99 m²

Splendide plain-pied 3CH de 2019

228 000 €

Ref : VMA30000569

Exclusivité

Voir le bien

Maison de ville année 30, avec 3 garages

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison secteur RUCHOUX

Splendide plain-pied 3CH de 2019