Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Limoges (87100)

5 pièces - 98,50 m²

Maison de ville année 30, avec 3 garages

259 000 €
Ref : VMA10000869
Découvrir le bien

//SECTEUR RUCHOUX//

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville des années 1930' avec 3 garages.

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, peu énergivore et idéalement située ? Alors vous êtes au bon endroit !

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'habitation ayant conservée son authenticité grâce à ses cheminées et ses parquets. Elle se compose en RDC, d'une entrée desservant une cuisine spacieuse séparée et totalement équipée, une salle à manger, un salon donnant directement accès à la terrasse, et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, comprend un palier avec placards, deux chambres, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes supplémentaire.

Le potentiel de cette maison, son diagnostic et ses espaces généreux plairont tant aux jeunes couples qu'aux primo-accédants.

Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave complète, une pompe à chaleur et des huisseries en doubles vitrages.

Le quartier présenté par le voisinage : "C'est un luxe d'habiter dans une impasse, nous sommes au calme tout en étant proche de toutes les commodités".

Son prix : 259.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 13.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 246.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 98,50 m²
surface terrain 331 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue cour et ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 47
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Ruchoux
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 246 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 1 920 €
Rez de chaussée
entrée 5.83 m²

cuisine 10.88 m²

salon/sejour 15.58 m²

salon/sejour 14.76 m²

chambre 9.09 m²

Etage 1
chambre 15.64 m²

chambre 15.09 m²

salle d'eau 4.10 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils