Exclusivité

Coup de coeur

Billanges (87340)

3 pièces - 91,28 m²

Agréable maison en pierres 2CH avec jardin et dépendances

109 000 €

Ref : VMA10002609

Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité sur la commune des BILLANGES.

Le potentiel que présente cette maison est appréciable tant pour une famille peu nombreuse que pour des investisseurs.

Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte où trône un poêle à bois pour les soirs d'hiver et d'un salon donnant directement accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ainsi, vous pourrez facilement projeter votre décoration et vos meubles pour en faire votre nouveau nid douillet.

Vous serez également séduits par son terrain et sa terrasse, ses dépendances (ancien four à pain et carport) et son cachet.

Voici le quartier présenté par le voisinage : "Notre vie de quartier est un réel avantage, nous nous connaissons depuis des années. Des petits producteurs locaux sont à proximités "

Son prix : 109.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87340

surface terrain 347 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Rue et Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1890

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 336 €

Etage 1

chambre 15 m²

chambre 21.39 m²

salle d'eau 3.12 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

cuisine 21.28 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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