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Exclusivité
Limoges (87000)
3 pièces - 88,76 m²

Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce duplex niché dans l'une des rues les plus prisées du cent

129 000 €
Ref : VAP10002949
Découvrir le bien

Au cœur du centre historique de Limoges, dans la très recherchée rue du Consulat, venez découvrir cet appartement en duplex de 88,76 m² situé au 3 étage d'une copropriété de caractère pleine de charme.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le cachet des lieux séduisent immédiatement. Le salon-séjour offre un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie et apporte tout le confort nécessaire au quotidien.

L'appartement dispose également, sur ce même niveau, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle et agréable des espaces.

À l'étage, un bureau en mezzanine apporte un véritable atout supplémentaire. Cet espace pourra accueillir un coin télétravail, une bibliothèque, un espace détente ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins.

Situé au cœur de l'une des rues les plus emblématiques de Limoges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, marchés et services sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée en hypercentre.

Ce duplex allie parfaitement le charme de l'ancien, le caractère d'une copropriété authentique et le confort d'un appartement aux volumes généreux.

Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux du centre-ville historique et des appartements de charme. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'authenticité.

Son prix : 129.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale . www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface loi Carrez (m²) 88,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 33
Quote Part annuelle des charges 820,59 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 945 €
Rez de chaussée
chambre 15.56 m²

cuisine 9.39 m²

salle de bain 5.21 m²

salon/sejour 30;09 m²

Etage 1
chambre 8.1 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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