Benjamin BERLAND Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Feytiat (87220)

280 000 € Référence VMA130003232

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - FEYTIAT

La Locale vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'environ 107m² construite en 2021, située dans une impasse au calme à Crézin. Pensée dans un style moderne et épuré, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle se compose d’un vaste espace de vie, bénéficiant de beaux volumes et intégrant une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit propose 3 belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’un espace parfaitement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre paisible et agréable.

La maison dispose également d’un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Côté confort, elle bénéficie d’un système de chauffage très performant, contribuant au confort quotidien tout en maîtrisant les consommations.

Une maison moderne, confortable et parfaitement pensée pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Son prix : 280.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 15.000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265.000,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 107 m²
terrain 702 m²
séjour 52 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
vue Jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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