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Dylan DI NATO Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Marsac (23210)
129 000 € Référence VMA10002699

A propos de ce bien

Nouveauté LA LOCALE en exclusivité sur la commune de MARSAC, une maison de 120m² habitables, soigneusement entretenue.

Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses.

Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, en partie aménagé avec une chambre complémentaire et une buanderie, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage.

Le terrain de 1375m², arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager.

Cette maison est équipée du double vitrage avec volets battants, d'un système de chauffage électrique, de pièce en partie renovée et raccordée au tout à l'égout. 

Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 1 375 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue et Jardin
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 110 € et 6 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 1 481 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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