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Sous-compromis Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71.95 m²

Limoges (87000)
109 000 € Référence VAP10002316

A propos de ce bien

Nouveauté LIMOGES OUEST ! Dans une petite copropriété proche de toutes les commodités.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 en duplex, lumineux avec un agencement rationnel.

Situé au 2 e et dernier étage sans ascenseur, venez déposer vos valises et profiter de ce nid douillet.

D'une surface de 71,95 m², loi carrez, il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec un espace bureau et de la cuisine aménagée et équipée. L'étage vous fera profiter, d'un espace mezzanine, de la première chambre avec placard, de la seconde chambre, de la salle de bains et des WC séparés.

Vous serez également séduits par : Sa luminosité, ses nombreux rangements avec son grenier privatif, sa résidence sécurisée et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets battants. Chauffage individuel. Isolation entrefaite.

La copropriété présentée par le voisinage : "C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriété avec les commerces accessibles à pied ".

Son prix : 109.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ T.T.C à la de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Charges annuelles : 1475,32 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,95 m²
  • carrez 71,95 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue et Jardin

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 788 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 1 475,32 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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