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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.61 m²

Limoges (87000)
134 000 € Référence VAP10002960

A propos de ce bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4 rue François Perrin.


Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété saine, il saura séduire les personnes rêvant de prendre leur petit-déjeuner avec vue tout en restant à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Cet appartement de 68,61 m² est en bon état général et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée, de placards, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un salon/salle à manger, avec terrasse, doté d'une exposition optimale vous offrant une vue panoramique incroyable.

Vous serez également séduits par : Sa luminosité, son garage situé à l'arrière de l'immeuble, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage collectif au gaz.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus."

Son prix : 134 000,00 € intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 9 000,00€.
Prix hors rémunérations : 125 000,00€
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 3 412,10 €. Cotisations sur fonds de travaux annuels : 164,40€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,61 m²
  • carrez 68,61 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue rue et terrasse
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Place des Carmes

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 484 € et 2 008 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
Taxe foncière annuelle 1 253 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12, 69, 93
Nombre de lots 109
Quote part annuelle des charges 3 412 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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