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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.89 m²

Limoges (87100)
129 000 € Référence VAP40003002

A propos de ce bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES.

Situé dans le très recherché quartier de Montjovis, découvrez cet appartement traversant, fonctionnel et entièrement rénové.

Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine aménagée avec goût, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement est vendu avec un garage et une cave, des atouts toujours appréciés au quotidien.

En retrait des axes passants, il bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un vis-à-vis très limité. Un cadre de vie idéal pour profiter de la ville tout en préservant votre tranquillité.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... et choisir où installer la machine à café !

Contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-nous visite dans notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 129 000 € HAI, incluant 9 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

DPE (nouvelle version) : Classe énergie D – Classe climat D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • vue Dégagée et ville
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 346 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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