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Benjamin BERLAND Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97.04 m²

Limoges (87000)
262 000 € Référence VAP130003184

A propos de ce bien

La Locale vous propose cette maison construite en 2019, située au calme dans le secteur de Limoges Sud.

D'une surface d'environ 97 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 46 m². Le séjour ouvre directement sur la terrasse et se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 468 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Construite en 2019, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Un bien récent, au calme et fonctionnel, à découvrir dans le secteur de Limoges Sud.

Son prix : 262.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 13.000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 249.000,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,04 m²
  • terrain 468 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 585 € et 791 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Taxe foncière annuelle 1 586 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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