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Exclusivité
Linards (87130)
8 pièces - 195,71 m²

Maison - 195,71m2 - 8 pièces

158 500 €
Ref : VMA120002393
Découvrir le bien

Située en plein centre bourg de Linards, un village calme et agréable avec les commodités à proximité, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², parfait pour les moments de convivialité, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, ainsi que deux WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un placard, offrant confort et fonctionnalité.

La maison bénéficie également d’un sous-sol, couvrant toute la superficie de l’habitation, idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements selon vos besoins.

Le prix est de 158.500,00 €, honoraires inclus (9 000€ TTC à la charge de l’acquéreur). Le prix net vendeur est de 149.500,00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l’agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges.

L'Agence Immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87130
surface terrain 401 m²
Surface loi Carrez (m²) 195,71 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Rez de chaussée
salon/sejour 65 m²

cuisine 23.84 m²

WC 1.79 m²

salle d'eau 6.34 m²

WC 0.99 m²

bureau 9.65 m²

chambre 9.37 m²

Etage 1
chambre 15 m²

WC 2.30 m²

salle de bain 5.70 m²

chambre 12.86 m²

chambre 12.28 m²

chambre 15.49 m²

Etage -1
Sous-Sol 140 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 77 13 98
E-mail julien.ribierre@outlook.fr
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 580 € et 10 256 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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