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Exclusivité
Nouveauté
Saint-Junien (87200)
5 pièces - 122,50 m²

Maison 3CH avec jardin et garage

165 000 €
Ref : VMA10001935
Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité sur la commune de SAINT-JUNIEN.

Une maison de 122 m² habitables, rénovée et dans un petit hameau. 

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une cuisine totalement équipée donnant directement accès au jardin, d'un double salon/séjour et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Ainsi, vous pourrez facilement vous projeter pour en faire votre nouveau nid douillet.

Vous serez également séduits par son terrain et magnifiquement orienté et ses dépendances avec garage et atelier.

Ses atouts supplémentaires : une isoaltion des combles otpimale, une toiture en récente et du DV PVC récents.

Son prix : 165.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 10.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87200
Surface habitable (m²) 122,50 m²
surface terrain 463 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 935 €
Rez de chaussée
entrée 1.91 m²

salon/sejour 19.71 m²

pièce à vivre 13.94 m²

cuisine 15.64 m²

buanderie 13.50 m²

Etage 1
chambre 18.30 m²

salle d'eau 2.81 m²

chambre 12.52 m²

chambre 13.43 m²

salle d'eau 2.78 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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