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Exclusivité
Limoges (87000)
315 m²

Immeuble de rapport

340 000 €
Ref : VIM70002446
Découvrir le bien
Immeuble de rapport – Centre-ville, emplacement idéal ! Situé en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités (gare, marché, transports, commerces, supermarché…), cet immeuble offre un fort potentiel locatif.
Vous serez séduits par son cachet, sa luminosité et ses cheminées.
Il comprend :
2 locaux d'environ 40 m² chacun, actuellement loués.
2 appartements T5 d'environ 120 m², traversants, avec belles hauteurs sous plafond.
L'immeuble bénéficie également de 5 emplacements de parkings, laissant libre choix à l'investisseur : location longue durée, courte durée, colocation ou revente à la découpe.Emplacement stratégique, axe passant, gros potentiel de rentabilité ! Un beau projet patrimonial à saisir rapidement.
Son prix : 340.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface loi Carrez (m²) 315 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 5
Année de construction 1940
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Rez de chaussée
accueil 35 m²

Loyer 480€

accueil 38 m²

Loyer 500€

accueil 120 m²

Vide

accueil 126 m²

VIDE

parking 12 m²

parking 12 m²

parking 12 m²

parking 12 m²

parking 12 m²

cave 15 m²

cave 12 m²

cave 12 m²

chambre m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

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