Exclusivité

Nouveauté

Limoges (87100)

4 pièces - 85,63 m²

Type 4 entièrement rénové avec loggia et cave

175 000 €

Ref : VAP10001979

Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové.

Au 1er étage, avec ascenseur, venez déposer vos valises dans ce superbe appartement lumineux et magnifiquement agencé.

Actuellement proposé à la location courte durée, vous pourrez également bénéficier d'un rendement locatif intéressant.

D'une surface de 85,63 m², loi carrez, il est composé d'une entrée desservant la pièce à vivre avec sa loggia fermée et sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses avec placards, chacune munie d'une salle d'eau et de WC privatifs.

Vous serez également séduits par : Sa cave, sa loggia, sa résidence sécurisée et sa proximité des commerces et des transports. Chauffage et production d'eau chaude collectifs urbain.

Son prix : 175.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 164.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Provisions pour charges annuelles 2025 : 2580,80 €. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface loi Carrez (m²) 85,63 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Rue et Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Loggia OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 306, 418

nombre de lots 388

Quote Part annuelle des charges 2 925,60 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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