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Limoges (87000)
3 pièces - 88,19 m²

Appartement T3, 88,19 m² avec garage, cave et jardin collectif – Place des Carmes à Limoges

181 000 €
Ref : VAP120002839
Découvrir le bien

Votre agence LA LOCALE vous propose en exclusivité cet appartement de 88,19 m², situé dans un environnement calme, tout en restant à deux pas de la Place des Carmes à Limoges. Un emplacement idéal qui allie tranquillité de vie et proximité immédiate des commodités.

Cet appartement, au premier étage sans ascenseur, se compose d’une entrée, d’un salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante avec son cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable.

Vous disposerez également d’un garage, d’une cave privative ainsi que d’un jardin collectif, de véritables atouts pour profiter pleinement de ce bien en centre-ville.

Le second appartement est également disponible à la vente, offrant la possibilité d’un achat de l'immeuble pour un projet d’investissement ou patrimonial.

Les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole.

Prix : 181 000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 170 000,00 EUR net vendeur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA LOCALE, l’authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface loi Carrez (m²) 88,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.76
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2,3,5
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 650 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %
Taxe foncière annuelle 951 €
Rez de chaussée
entrée 6.71 m²

salon/sejour 27.23 m²

chambre 16.32 m²

salle d'eau 4.39 m²

chambre 15.57 m²

WC 1.50 m²

cuisine 7.93 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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