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Exclusivité
Limoges (87000)
2 pièces - 45,28 m²

Charmant T2 au cœur de Limoges – Secteur Mairie

63 000 €
Ref : VAP40002919
Découvrir le bien

À quelques pas de la Mairie de Limoges, découvrez ce séduisant appartement T2 situé dans une petite copropriété pleine de charme et de caractère.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre,ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son emplacement privilégié en centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa situation et son potentiel.

Contactez dès maintenant La Locale pour plus d'informations.

Son prix : 63.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 5.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 58.000,00€

Pour visiter, contactez nous. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 43
Quote Part annuelle des charges 990,03 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 63 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 58 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,62 %
Taxe foncière annuelle 500 €
Rez de chaussée
chambre 8 m²

salle d'eau 1.67 m²

cuisine 7.94 m²

salon/sejour 20.67 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 779 € et 1 055 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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