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Exclusivité
Limoges (87100)
3 pièces - 51,10 m²

Appartement Type 3 - faibles charges

65 000 €
Ref : VAP40002392
Découvrir le bien

L’agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges.

Proche de notre agence, dans le quartier des Ruchoux et à proximité de tous les commerces, cet appartement de type 3, est situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’un salon au calme, d’une loggia, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Avec ses faibles charges et son agencement rationnel, il saura répondre à votre projet, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale à petit prix.

Les fenêtres sont en double vitrage récent. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.
Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour finaliser les lieux.

Le stationnement est gratuit dans le secteur et la résidence dispose d’un parking collectif.

Contactez l’Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous directement à l’agence de Limoges, 69 avenue des Ruchoux.

Charges annuelles : 857,17 €
Nombre de lots : 16 principaux
Prix : 65 000 € incluant nos honoraires de négociation de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 60 000 €
DPE – Nouvelle version : Classe énergie E / E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface loi Carrez (m²) 51,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 857 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Taxe foncière annuelle 741 €
Rez de chaussée
entrée 1.40 m²

salon/sejour 24 m²

cuisine 6 m²

chambre 9.77 m²

chambre 9.81 m²

salle d'eau 2.65 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 77 13 98
E-mail julien.ribierre@outlook.fr
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 948 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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