Exclusivité

Limoges (87100)

5 pièces - 160 m²

Plain-pied sortie Limoges

213 000 €

Ref : VMA40002917

Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de Limoges.

À la sortie de la ville, à proximité des axes routiers et dans un quartier disposant de toutes les commodités, vous trouverez une accueillante maison de construction traditionnelle et robuste.

De plain-pied, elle offre une entrée donnant sur un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste grenier d'environ 140 m² complète l'ensemble.

Un sous-sol complet de plus de 100 m² avec diverses pièces pouvant être aménagées, un grand garage et une cave viennent parfaire ce bien.

Côté terrain, vous profiterez d'une parcelle de 2 210 m², bordée par l'Aurence.

Contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-nous visite à l'agence de Limoges, 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 223 000 €, honoraires de négociation de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 210 000 €.

DPE nouvelle version : classe énergie E – classe climat E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

surface terrain 2 210 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Etage -1

garage 40 m²

buanderie 18 m²

chambre 29 m²

cave 5.43 m²

Rez de chaussée

entrée 9.21 m²

cuisine 11.63 m²

salon/sejour 40.30 m²

chambre 11.63 m²

chambre 12.45 m²

salle d'eau 6.75 m²

WC 2.07 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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