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Limoges (87000)

5 pièces - 123 m²

Appartement Mairie

262 000 €
Ref : VAP40000974
Découvrir le bien

Vous recherchez extrêmement bien situé dans une résidence soignée ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce bien en hyper-centre-ville et au calme est pour vous.

Situé face à la mairie, au troisième étage avec ascenseur, ce secteur protégé est en plein développement avec l’évolution de la Ville de Limoges. Vous appréciez ; Une cuisine séparée et équipée en bon état, le triple salon séjour donnant sur l’hôtel de ville, trois chambres lumineuses, une salle d’eau refaite à neuf. Côté rangements l’appartement est doté de nombreux placards et un dressing sera là pour accueillir votre garde-robe.

Vous pourrez donc apprécier le côté lumineux et confortable de cet appartement grâce à son agencement. Une cave complète le bien. Vous avez aussi la possibilité de reprendre le bail de location pour un stationnement à l’arrière de l’immeuble.

Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage PVC récent, l’électricité a été reprise en 2013 par un professionnel, il ne vous reste plus qu’à poser votre décoration pour en faire un lieu de vie agréable et disposer de toute la ville à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs durables dans cet appartement et d’écrire Une nouvelle page de votre vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 262.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 249.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E/E

Provisions pour charges annuelles 2024 : 2 983,40 €. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 123 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Mairie
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.22 %
Taxe foncière annuelle 1 742 €
Rez de chaussée
entrée 9.19 m²

cuisine 12.24 m²

salle d'eau 3.60 m²

chambre 17.82 m²

chambre 15.34 m²

chambre 10.19 m²

salon/sejour

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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