Benjamin BERLAND Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 69.16 m²

Condat-sur-Vienne (87920)

99 500 € Référence VMA130003240

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 69 m², idéalement située au cœur de Poulouzat.

Elle se compose d’un salon-séjour convivial, de 3 chambres et offre un agencement fonctionnel, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

La maison bénéficie également d’un terrain, permettant de profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’un grand garage, un véritable atout en centre-ville de condat.

Vous disposerez également d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Avec son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités, cette maison représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel.

Son prix : 99.500,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 8000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 91.500,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

Surface 69,16 m²
terrain 377 m²
séjour 15 m²
3 chambre(s)
construit en 1960
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 91 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,74 %

Taxe foncière annuelle 1 101 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 69.16 m²

A propos de ce bien

Son prix : 99.500,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 8000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 91.500,00 €.

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