Exclusivité

Nouveauté

Marsac (23210)

5 pièces - 120 m²

Agréable maison 4CH avec jardin et garage

129 000 €

Ref : VMA10002699

Découvrir le bien

Nouveauté LA LOCALE en exclusivité sur la commune de MARSAC, une maison de 120m² habitables, soigneusement entretenue.

Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses.

Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, en partie aménagé avec une chambre complémentaire et une buanderie, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage.

Le terrain de 1375m², arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager.

Cette maison est équipée du double vitrage avec volets battants, d'un système de chauffage électrique, de pièce en partie renovée et raccordée au tout à l'égout.

Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 23210

surface terrain 1 375 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Rue et Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 1 481 €

Rez de chaussée

entrée 7.88 m²

cuisine 11.52 m²

salon/sejour 31.80 m²

salle de bain 6.82 m²

chambre 11.83 m²

chambre 14.92 m²

chambre 12.33 m²

Etage -1

chambre 16.49 m²

garage 46 m²

buanderie 25.27 m²

cave 15.36 m²

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L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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