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Julien RIBIERRE Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114.38 m²

Limoges (87280)
339 000 € Référence VMA10003314

A propos de ce bien

Envie d'une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre ? Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2021, située sur le secteur de Landouge, au sein d'un lotissement privé et sécurisé.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon-séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours !

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace.

Pour davantage de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par son terrain de 1 030 m² et surtout par sa belle vue dégagée sur Limoges !

Ses véritables atouts : une construction récente, une vie de plain-pied, de beaux espaces de vie, une pergola bioclimatique et un environnement privé et sécurisé.

Un bien qui réunit tous les ingrédients pour se sentir chez soi dès les premières minutes.

Son prix : 339 000,00 € honoraires d’agence inclus, intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19 000,00 € TTC. Prix hors rémunération : 320 000,00 €.

Contactez votre conseiller LA LOCALE pour organiser une visite : www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l’authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114,38 m²
  • terrain 1 030 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • vue dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 127,52 %
Taxe foncière annuelle 1 847 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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