Dylan DI NATO Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

Limoges (87000)

233 000 € Référence VMA120003092

A propos de ce bien

LIMOGES "Roussillon", dans l'impasse d'un petit lotissement entouré de verdure.

Découvrez cette maison de plain-pied de 81m², construite en 2019, sur vide sanitaire, à quelques minutes de Limoges, offrant des prestations modernes et de qualité, avec une excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement sur la terrasse et le jardin, protégé par un brise-soleil photovoltaïque.

L'espace nuit se compose de trois chambres, avec espaces placards. Un cellier, une salle d'eau et des WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Pour vos véhicules, un espace parking, devant la maison est présent.

Implantée sur un terrain de 329 m² magnifiquement orienté, vous profiterez en outre, d'une vue dégagée. En complément, vous trouverez un auvent de 12m², idéal pour stocker ou avoir un accès direct du jardin à la rue.

Son prix : 233.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 13.000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
terrain 329 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Rue et Jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

Taxe foncière annuelle 1 277 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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