Julien RIBIERRE Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 81.3 m²

Limoges (87100)

182 500 € Référence VMA10002804

A propos de ce bien

Située dans le secteur recherché du Mas Loge à Limoges, venez découvrir cette agréable maison de 81 m² habitables édifiée sur une parcelle de 459 m².

À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles réalisée il y a 2 ans ainsi que d'une isolation extérieure de la façade, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Le jardin de 459 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

Son prix : 182.500,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 12.500,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Caractéristiques de ce bien

Surface 81,30 m²
terrain 459 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 182 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 81.3 m²

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