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Émilie CHEVALIER Négociatrice
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Exclusivité

Immeuble 315 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Limoges (87000)
340 000 € Référence VIM70002446

A propos de ce bien

Immeuble de rapport – Centre-ville, emplacement idéal ! Situé en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités (gare, marché, transports, commerces, supermarché…), cet immeuble offre un fort potentiel locatif.
Vous serez séduits par son cachet, sa luminosité et ses cheminées.
Il comprend :
2 locaux d'environ 40 m² chacun, actuellement loués.
2 appartements T5 d'environ 120 m², traversants, avec belles hauteurs sous plafond.
L'immeuble bénéficie également de 5 emplacements de parkings, laissant libre choix à l'investisseur : location longue durée, courte durée, colocation ou revente à la découpe.Emplacement stratégique, axe passant, gros potentiel de rentabilité ! Un beau projet patrimonial à saisir rapidement.
Son prix : 340.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 315 m²
  • carrez 315 m²
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 5 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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