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Dylan DI NATO Négociateur
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Exclusivité

Immeuble 287.42 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Limoges (87100)
295 000 € Référence VIM10001057

A propos de ce bien

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, un immeuble à usage de bureaux avec une possibilité de changement de destination à usage d'habitation. Limoges - Avenue de Louyat.

Sur 4 niveaux, vous trouverez un bâtisse où chaque étage est desservis par la tour et comprend plusieurs bureaux, couloirs et point d'eau. Au dernier étage, retrouvez un espace cuisine et un open space de plus 60 m².

Vous serez séduits par son cachet et sa luminosité, ses parquets et cheminées, ses tapisseries uniques et bow-window.

DV récents, toiture en ardoises de 2005 resuivie en 2021, électricité refaite, chaudière gaz et tout à l'égout.

Le potentiel de cette maison, son cachet et ses espaces généreux plairont tant aux professionnels qu'aux familles souhaitant créer leur résidence principale.

Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave spacieuse, une cour et la possibilité de rajouter 7 places de parkings privées et sécurisées.

Son prix : 295.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge du VENDEUR.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 287,42 m²
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 7 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue Ville
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 862 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 37

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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