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GEOFFREY PAROT Négociateur
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Exclusivité

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

Limoges (87000)
224 000 € Référence VAP90002495

A propos de ce bien

L'Agence La Locale, vous présente en plein centre-ville, un appartement de caractère, 129m2, en duplex, dans un immeuble du début XXè, à proximité de tous les types de commerces de bouches ou de loisirs. L'immeuble comprend uniquement deux logements et trois stationnements privés.

Le caractère exceptionnel de l'appartement se retrouve dans la hauteur sous plafonds de 3m, les parquets bois d'origine, les moulures , les corniches et des marbres splendides autour des cheminées.

La pièce à vivre ensoleillée et lumineuse permet une vie de famille confortable ; sur le même niveau vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et équipée.

L'étage supérieur permet une intimté rare avec sa chambre son dégagement et sa salle d'eau.

Son prix : 224.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13 www.agencelalocale.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129 m²
  • carrez 129,73 m²
  • séjour 37,75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Ville
  • cave
  • interphone
  • quartier Denis Dussoubs

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 589 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 13

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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