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Maëlle GEAY Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 119.6 m²

Peyrilhac (87510)
224 000 € Référence VMA120002918

A propos de ce bien

Découvrez cette maison de plain-pied de 119,60m² construite en 2025, à 25 minutes de Limoges, offrant des prestations modernes et de qualité, avec une excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaires.

Implantée sur un terrain de 1 503 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 504 m², une belle opportunité pour bénéficier d'un espace supplémentaire ou envisager un projet selon vos envies.

Son prix : 224.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00 € T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000,00 €.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE.

www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119,60 m²
  • séjour 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 592 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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