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Julien RIBIERRE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.35 m²

Limoges (87100)
74 999 € Référence VAP10003164

A propos de ce bien

Situé dans le secteur recherché des Ruchoux à Limoges, cet appartement de type 2 prend place au sein d’une petite copropriété.

Il se compose d’une entrée donnant accès à un agréable salon-séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.

Un garage privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur.

Grâce à son emplacement, sa configuration et son garage, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Prix : 74.999,00 € honoraires d’agence inclus, dont 5.000,00 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 69.999,00 €.

Pour visiter, contactez-nous.
www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,35 m²
  • carrez 46,27 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1953
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 3 étage(s)
  • vue rue
  • cave
  • quartier Ruchoux

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 999 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 69 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
Charges 86,58 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 1 038,90 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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