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Pierre JACQUES Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71.46 m²

Limoges (87000)
129 000 € Référence VAP40002928

A propos de ce bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de deux chambres, d'un salon convivial, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et moderne. Les espaces de vie sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité.

Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Les points forts :

  • Appartement T4 bien agencé
  • 2 chambres
  • Salon et séjour lumineux
  • Cuisine récente
  • Parking privatif
  • Faibles charges de copropriété
  • 3? étage sans ascenseur

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Charges annuelles : 1478EUR. Nombre de lots : 28 principaux. Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,46 m²
  • carrez 71,46 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Ville et campagne
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 261 € et 1 705 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 56
Nombre de lots 95
Quote part annuelle des charges 1 464 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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