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Chloé MAYEUX Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.62 m²

Limoges (87000)
106 000 € Référence VAP110002261

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un appartement confortable et lumineux ? Ce beau T3 situé à proximité de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et,entretenue, a tout pour vous séduire.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec grands placards intégrés. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia, invite à la détente : imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées paisibles avec vue dégagée. La cuisine séparée offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC indépendant.

Le stationnement libre et gratuit devant la résidence simplifie le quotidien. Une cave complète ce bien pour un maximum de praticité.

Les charges mensuelles de 209 € (soit 2 519,12 € par an) incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Vous apprécierez le calme, la lumière naturelle ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts.

Venez le découvrir et laissez-vous charmer !

Son prix : 106.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 98.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,62 m²
  • carrez 73,62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (mixte)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 10 étage(s)
  • ascenseur
  • vue urbaine
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 867 € et 1 173 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,16 %
Charges 629,78 €
Taxe foncière annuelle 1 272 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 34
Nombre de lots 37
Quote part annuelle des charges 2 519,12 €
Statut du syndic Procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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