Exclusivité

Bonnac-la-Côte (87270)

6 pièces - 175 m²

Maison avec vue dominante exceptionnelle et environnement privilégié – Bonnac-la-Côte

275 000 €

Ref : VMA10002806

Découvrir le bien

Située sur les hauteurs de Bonnac-la-Côte, à proximité immédiate de Limoges, cette maison bénéficie d’un cadre rare, offrant une vue dominante dégagée et un environnement naturel particulièrement préservé.

Implantée au cœur d’un terrain de plus de 1,17 hectare, la propriété profite d’un calme absolu et d’un panorama ouvert sur la campagne environnante. Un véritable lieu de vie pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité.

Cette de maison de plus de 170m² habitables, propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et la possibilité d’accueillir famille et invités confortablement.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires.

Ce bien se distingue avant tout par sa situation dominante, sa vue remarquable et la qualité de son environnement, tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de la ville.

À découvrir sans tarder.

Son prix : 275.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 260.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87270

surface terrain 1,18 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Taxe foncière annuelle 1 201 €

Rez de chaussée

chambre 13.28 m²

chambre 14.15 m²

cuisine 18.98 m²

salon/sejour 26.34 m²

salle de bain 9.15 m²

WC 2.2 m²

Etage 1

chambre 17.81 m²

chambre 15.13 m²

chambre 24.08 m²

salle de bain 8.16 m²

Etage -1

garage 66.01 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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