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Coup de coeur
Glanges (87380)
6 pièces - 184 m²

A 20 minutes Sud de Limoges proche A20, belle maison d'architecte avec parc.

341 000 €
Ref : VMA60001883
Découvrir le bien

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !


Belle maison d'architecte de 2004, sur un parc de plus de 3000 m², élevée sur sous-sol complet, avec grand garage deux véhicules, bureau, chambre avec salle d'eau et WC, cuisine d'été, rangement atelier, de plain pied une grande entrée, un grand séjour avec poêle à granulés très lumineux avec grandes baies vitrées,  une cuisine équipée à l'américaine, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un dressing, une buanderie, un cellier, au premier une mezzanine surplombant la pièce à vivre. 

Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, aucun travaux à prévoir. Très belle vue sur la campagne à 360°, sans aucun vis à vis.

Laissez-vous tenter par la curiosité et déclenchez une visite directement avec votre agence LA LOCALE. 

Prix : 341 000,00 € incluant nos honoraires de 21 000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération :  320 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87380
Surface habitable (m²) 184 m²
surface terrain 3 049 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 341 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %
Taxe foncière annuelle 886 €
Etage -1
chambre 13 m²

bureau 12 m²

Rez de chaussée
entrée 6.34 m²

salon/sejour 38.81 m²

cuisine 11.03 m²

salle de bain 8.32 m²

WC 1.8 m²

chambre 12.7 m²

chambre 13.86 m²

7.52 m²

dressing 7.52 m²

cellier 8.66 m²

1.78 m²

mezzanine 11.78 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 496 € et 3 376 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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