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Moissannes (87400)
5 pièces - 142,97 m²

Splendide Corps de ferme avec grange et appentis

235 000 €
Ref : VMA10002039
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa nouveauté sur la commune de MOISSANNES, à seulement 30min de LIMOGES.

Le charme et le cadre de cette maison sauront séduire tous types de famille, principalement les personnes ayant cette envie de nature et de décompression après une dure journée de boulot !

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace à vivre de plus de 80m², scindé en 2 parties, salon/salle à manger et cuisine, avec son cellier et un WC. L'étage comprend 3 chambres spacieuses, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous trouverez également une grange, attenante de 65m², un espace parking, un appentis et une terrasse avec "vue".

Le système de chauffage, unique, l'isolation et les prestations en font un bien d'exceptions.

Laissez-vous séduire par son terrain qui a été soigné et arboré et du potentiel qu'offre cet ensemble immobilier.

Son prix : 235.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 13.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 222.000,00€

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE, ou venez nous rencontrer sur LIMOGES au 69, avenue des Ruchoux. www.agencelalocale.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87400
Surface habitable (m²) 142,97 m²
surface terrain 4 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,86 %
Rez de chaussée
cuisine 35 m²

salon/sejour 40 m²

garage 68 m²

Etage 1
chambre 14.84 m²

chambre 15.76 m²

chambre 17.63 m²

salle d'eau 6 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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