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Exclusivité
Coup de coeur
Saint-Priest-Taurion (87480)
8 pièces - 188 m²

Magnifique maison familiale année 30', garage et jardin

369 000 €
Ref : VMA10001956
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE se sent motivée et fière de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de SAINT-PRIEST-TAURION.

Dans une commune vivante, non loin des commerces, nous sommes impatients de vous faire découvrir cette splendide maison en pierres entièrement rénovée en 2015.

Soigneusement pensée et décorée, elle ne laissera pas insensibles les amateurs de biens authentiques en quête de cachet, d'authenticité et de volumes généreux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une chambre avec sa propre salle d'eau, un espace bureau, un garage de plus de 37m² et une véritable cave à vin. Le premier étage dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse et doté de parquets comprenant un coin salon, un coin lecture, un coin salle à manger, une cuisine et une véranda donnant directement accès à la terrasse et au jardin. In fine, vous trouverez un second étage comprenant trois autres chambres et une salle de bains. Toilettes présentes sur les trois niveaux.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain sur deux niveaux avec, d'un côté, l'espace parking bitumé, et de l'autre, la terrasse et le jardin arboré et fleuri.

Possibilité de séparer une partie du terrain, constructible et avec un accès totalement indépendant.

De la pierre, de l'élégance, de la finesse, du potentiel... Bref, n'attendez plus et contactez-nous pour tomber sous le charme de cette merveille.

Prix : 369.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 350.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87480
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 756 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1934
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %
Taxe foncière annuelle 1 045 €
Rez de chaussée
entrée 8.80 m²

chambre 11.66 m²

salle d'eau 4.10 m²

buanderie 11.56 m²

cave 12.52 m²

garage 37.70 m²

Etage 1
cuisine 13.05 m²

salon/sejour 47.25 m²

véranda 40.40 m²

Etage 2
chambre 11.04 m²

chambre 14.82 m²

chambre 15.57 m²

salle de bain 10.82 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 896 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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