Exclusivité

Nouveauté

Ambazac (87240)

5 pièces - 95 m²

Agréable maison 3CH sur sous-sol complet

213 000 €

Ref : VMA10001904

Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE, vous présente sa dernière trouvaille, une maison de 95m² habitables, soigneusement entretenue.

Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses.

Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la pergola et la terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, aménageable, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage.

Le terrain de 754m², arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager.

Cette maison est équipée du double vitrage récent avec volets battants, d'une pompe à chaleur AIR/AIR, d'une isolation des combles refaite et d'un portail et d'une porte de garage motorisées. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.

Prix : 213.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200.000,00EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87240

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 754 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Rue et Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Rez de chaussée

entrée 5.37 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 11.95 m²

chambre 11.48 m²

chambre 11.11 m²

chambre 10.87 m²

salle d'eau 5.53 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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