Exclusivité

Ambazac (87240)

5 pièces - 94 m²

Plain-pied avec un hectare de terrain

223 000 €

Ref : VMA40001284

Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune d’AMBAZAC.

A 6 minutes d’Ambazac, hors lotissement, ce pavillon bénéficie d’une vue imprenable et complètement dégagée, sur la campagne limousine ornée de préairies et de forêts.

Cette confortable maison édifiée dans les années 2000, vous propose de plain-pied une véritable entrée, une cuisine séparée bien équipée avec un accès direct sur la terrasse, un salon lumineux et traversant, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous-sol, vous retrouverez un vaste garage de plus de 90 m2.

Coté terrain, plus d’un hectare de prairie borde la maison. Idéale pour les amoureux des équidés.

Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est mixte. Poêle à bois, pompe à chaleur et complément et convecteur électrique.

La maison ne demande pas de travaux, sauf peut-être la salle de bains à remettre au gout du jour.

Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Prix : 223.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 210.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87240

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 1,15 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur la campagne limousine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1989

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Rez de chaussée

entrée 4.53 m²

salon/sejour 30.01 m²

cuisine 12.10 m²

chambre 10.56 m²

chambre 10.61 m²

chambre 11.21 m²

salle de bain 6.94 m²

WC 1.94 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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