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Limoges (87100)

5 pièces - 77,93 m²

Splendide T5, 3CH avec garage et cave

99 000 €
Ref : VAP10000577
Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 5 entièrement rénové.

Situé au 3 e étage, sans ascenseur, venez déposer vos valises dans ce superbe appartement lumineux et magnifiquement agencé.

D'une surface de 77,93 m², loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée comprenant un balcon et un spacieux salon/salle à manger de 26,32 m². La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau neuve et de placards.

Vous serez également séduits par : Sa cave, son garage, sa résidence sécurisée, sa situation géographique et sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets roulants. Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude individuel au gaz.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus ".

Son prix : 99.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 8.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 91.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

Provisions pour charges annuelles 2024 : 2 571,08 €. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 77,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,79 %
Taxe foncière annuelle 1 222 €
Rez de chaussée
entrée 3.65 m²

cuisine 7.78 m²

chambre 10.92 m²

chambre 9.84 m²

salle de bain 2.69 m²

chambre 9.77 m²

salon/sejour 26.32 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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