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Vous recherchez très bien situé dans une résidence soignée ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce bien en hyper-centre-ville et au calme est pour vous.
Situé à proximité de la mairie, au troisième étage avec ascenseur, ce secteur protégé est en plein développement avec l’évolution de la Ville de Limoges. Vous appréciez ; Une cuisine séparée et équipée en parfait état, le double salon-séjour donnant sur une loggia, deux grandes chambres avec leurs balcons privatifs, une salle d’eau refaite à neuf, un salon-séjour double de plus de 26 m2 et de larges baies vitrées.
Vous pourrez donc apprécier le coté lumineux de cet appartement traversant grâce à son agencement. Une cave complète le bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage PVC récent, l’électricité à était reprise en 2013 par un professionnel, il ne vous reste plus qu’à poser votre décoration pour en faire un lieu de vie agréable et disposer de toute la ville à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs durables dans cet appartement et d’écrire une ne nouvelle page de votre vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix : 135.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 126.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/D
Provisions pour charges annuelles 2024 : 2 872 €. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."
Avec balcon privatif et vue
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.