Exclusivité

Limoges (87100)

4 pièces - 79,10 m²

appartement type 4 avec vue

97 000 €

Ref : VAP40000760

Découvrir le bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec cave, garage et parking ? Ne cherchez plus ! Ce bien est pour vous.
Prenez de la hauteur en visitant cet appartement lumineux situé au 7e étage et offrant une vue imprenable sur le stade Beaublanc. Ce bien dispose d’une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double salon avec une loggia et un balcon, deux grandes chambres avec placard salle d’eau et WC. Les huisseries et les volets roulants sont récents. Coté décoration, il demandera une remis au goût du jour, mais vous disposez déjà de parquet chêne de très bonne qualité.
Le garage protégera votre voiture. Il peut aussi accueillir un petit coin atelier. Le parking et la cave complète le bien.
La copropriété est bien entretenue, les façades sont récentes, la toiture est suivie, le chauffage est assuré par la biomasse et les ascenseurs sont aux normes. Pas de gros travaux à prévoir.
Le secteur en cours de rénovation, la proximité du palais des sports et l’ensemble des activités qui lui sont associés resteront le gage d’un investissement rationnel et d’une qualité de vie active.
Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image respire le bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix : 97 000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 90 000,00 EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ÉNERGIE : D/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 79,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.75

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Rez de chaussée

entrée 5.43 m²

cuisine 12.51 m²

chambre 10.20 m²

WC 1.29 m²

chambre 10.22 m²

salle d'eau 5.02 m²

salon/sejour 26.63 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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