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Limoges (87000)
4 pièces - 62,51 m²

Appartement de type 4 rénové, proximité Mairie.

134 000 €
Ref : VAP10000044
Découvrir le bien

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové.

Situé au 3 e étage sans ascenseur, venez déposer vos valises dans ce superbe appartement décoré avec goût.

D'une surface de 62,51 m², loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et un salon/salle à manger, comprenant une loggia. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de placards.

Vous serez également séduits par : Sa luminosité, sa place de parking située à l'entrée de l'immeuble, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets roulants électriques. Chauffge collectif au gaz.

La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus ".

Son prix : 134.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ T.T.C à la de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 125.000,00€.

Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

DPE nouvelle version. CLASSE ENRGIE : E et CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 2 224,76 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 62,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
Taxe foncière annuelle 774 €
Rez de chaussée
entrée 2.52 m²

cuisine 7.89 m²

salon/sejour 17.86 m²

salon/sejour 8.98 m²

chambre 9.81 m²

chambre 10.35 m²

salle de bain 3.51 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 099 € et 1 487 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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