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Exclusivité
Limoges (87000)
4 pièces - 71,46 m²

T4 lumineux secteur Mairie Limoges – Faibles charges

129 000 €
Ref : VAP40002928
Découvrir le bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité sur la commune de LIMOGES

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de deux chambres, d'un salon convivial, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et moderne. Les espaces de vie sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité.

Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Les points forts :

  • Appartement T4 bien agencé
  • 2 chambres
  • Salon et séjour lumineux
  • Cuisine récente
  • Parking privatif
  • Faibles charges de copropriété
  • 3? étage sans ascenseur

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.

Charges annuelles : 1478EUR. Nombre de lots : 28 principaux. Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface loi Carrez (m²) 71,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Ville et campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 56
nombre de lots 95
Quote Part annuelle des charges 1 464 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Rez de chaussée
entrée 6.69 m²

cuisine 9.17 m²

salon/sejour 25.53 m²

chambre 10.30 m²

chambre 13.54 m²

salle d'eau 4.78 m²

WC 1.49 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 261 € et 1 705 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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