Limoges (87100)

4 pièces - 65,93 m²

T3 avec garage

79 000 €

Ref : VAP90002880

Découvrir le bien

L'agence La Locale vous propose, à deux pas de la gare de Limoges, un T3 situé au 3? étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agréable parquet bois apportant charme et authenticité.

Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante à rénover ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : décoration, peintures et modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Chauffage collectif radiateurs.

Contactez Geoffrey dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 79.000,00 € honoraires d’agence inclus, dont 8.000,00 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 71.000,00 €.

Charges annuelles : 3048€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien."

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87100

Surface loi Carrez (m²) 65,93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier CHINCHAUVAUD

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 169

Quote Part annuelle des charges 255 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Charges 255 €

Taxe foncière annuelle 1 212 €

Rez de chaussée

chambre 9.35 m²

chambre 10.36 m²

cuisine 6.86 m²

salon/sejour 26.44 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 12 19 81 65

E-mail dinato.dylan@gmail.com

Adresse

69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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