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Coup de coeur
Limoges (87000)
4 pièces - 69,76 m²

Type 4 entièrement rénové avec parking et caves

144 000 €
Ref : VAP10001500
Découvrir le bien

 L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové.


 Situé au 1 e étage sans ascenseur, venez déposer vos valises dans ce superbe appartement décoré avec goût.


 D'une surface de 69,76 m², loi carrez, il est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce à vivre de 36m² comprenant la cuisine aménagée et équipée et le salon/salle à manger. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de placards.

 Vous serez également séduits par : Sa luminosité, sa place de parking située à l'arrière de l'immeuble, sa résidence sécurisée, sa proximité des commerces et des transports. DV PVC partout avec volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz.


 La copropriété présentée par le voisinage : "Copropriété bien tenue où il est possible de se faire entendre, les communs sont toujours propres et entretenus ".


 Son prix : 144.000,00 € intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135.000,00€.


 Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr

 Charges annuelles : 1756 €. Pas de procédure en cours. 


 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


 L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 69,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Rue et Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7.2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34, 79, 124 et 170
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 756 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 1 192 €
Rez de chaussée
salon/sejour 36.06 m²

chambre 9.27 m²

chambre 9.59 m²

salle d'eau 3.25 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 12 19 81 65
E-mail dinato.dylan@gmail.com
Adresse
69 avenue des ruchoux 87100 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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